北京延庆经济技术开发区民营科技园

• 北京新三板单周新增103家企业 挂牌总量逼近9500家

  全国中小企业股份转让系统近期数据显示，随着各地持续深化招商引资工作，资本市场对创新型中小企业的支持力度稳步提升。上周新增103家挂牌企业，市场总量增至9485家，总市值规模突破3.67万亿元。尽管市场指数仍处低位震荡，但单周新增企业数量重回三位数，反映出多层次资本市场基础层活力。 一、市场扩容节奏呈现结构性特征 上周新增挂牌企业数量较前值增长明显，但对比历史数据可见，今年以来整体扩容速度较往年有所放缓。从地域分布观察，新增企业主要集中于长三角、珠三角及京津冀地区，其中江苏省以14家新增数量居首，浙江省和广东省分别新增12家和11家。行业维度显示，专用设备制造、信息技术服务、电子元器件三大领域占比超四成，与当前产业升级方向高度契合。 二、市场流动性呈现分化格局 全周成交金额42.18亿元，环比下降约5%。值得注意的是，协议转让企业贡献了总成交量的63%，其中科顺防水单家成交达2.54亿元。做市交易活跃度持续走低，日均成交额创近三个月新低。市场人士分析指出，这种分化既与部分企业筹备转板有关，也反映出投资者对基础层企业的筛选标准日趋严格。 三、双指数持续底部盘整 三板成指与做市指数分别报1156.51点和1087.52点，年内累计跌幅达12.7%和9.3%。指数表现与主板形成明显反差，主要受三方面因素影响：一是流动性分层导致中小市值企业估值承压；二是部分优质企业转板后引发的资金虹吸效应；三是市场对经济复苏节奏的预期分化。不过，当前市盈率中位数已低于历史均值20%，价值洼地特征逐步显现。 四、制度创新持续释放政策红利 近期监管层推出多项优化措施，包括简化区域股权市场挂牌企业申报流程、扩大融资工具适用范围等。这些举措有效降低了企业挂牌成本，上周新增企业中，有38家来自区域性股权市场培育。同时，混合交易、融资融券等创新制度试点已覆盖逾200家企业，未来有望进一步提升市场流动性。 五、服务实体经济效能持续增强 挂牌企业年内累计完成定向发行融资逾400亿元，其中近六成资金流向先进制造业和现代服务业领域。特别值得关注的是，基础层企业获得融资的占比同比提升8个百分点，反映出市场资源配置功能持续优化。随着北交所上市审核常态化，新三板正在形成更为畅通的"培育-成长-升级"通道。 当前市场正处于提质增效的关键阶段，在保持扩容速度的同时，需要着力改善流动性供给机制。未来随着差异化制度供给的完善，这个服务创新型中小企业的资本市场重要平台，将在促进科技、资本与实体经济循环中发挥更大作用。

  2025-08-11

• 北京研讨今明两年经济走势 GDP增速将保持6.5%以上

  近日在北京举行的中国宏观经济高层研讨会上，有关研究指出今明两年中国经济将延续稳中趋缓态势，GDP增速预计保持6.5%以上。当前经济发展聚焦高质量，需通过结构性改革、激发民间投资活力及优化招商引资环境等，应对下行压力，实现稳定增长。 一、经济增长目标具备坚实支撑。从发展目标看，实现特定时期经济总量翻番目标所需年均增速处于合理区间，当前经济基本面稳健，产业结构持续优化，服务业占比提升，消费对经济增长的基础性作用增强，为增速保持在6.5%以上提供有力支撑。同时，外部经济环境回暖带动出口增长，进一步巩固经济稳定运行基础。 二、高质量发展成为核心导向。随着经济发展阶段转变，发展理念从追求速度转向注重质量，环境保护、风险防范、民生改善等成为重要考核内容。高质量发展要求经济增长更可持续，需在保持合理增速的同时，推动产业升级、技术创新和绿色发展，避免粗放式增长，实现经济效益与社会效益、生态效益的统一。 三、防范化解金融风险是政策重点。当前宏观政策核心之一是推动金融与非金融部门降杠杆，防控系统性金融风险。这类风险主要涉及周期性波动、体制机制障碍及结构失衡等方面，需通过逆周期调节工具稳定经济波动，推进金融业去杠杆，同时提升监管的弹性与前瞻性，增强包容性。核心路径在于深化改革，降低民间资本进入金融领域的门槛，激发民间资本活力，引导更多资金服务实体经济。 四、民间投资回升具备多重有利条件。民间投资作为经济增长的重要动力，其增速反弹面临多方面支撑。一是外部经济持续增长带动私营企业出口扩张，进而激励投资增加；二是国有企业降杠杆释放的信贷资源及信贷结构调整，有助于满足民间投资的资金需求；三是深化改革逐步打破民营企业投资壁垒，扩大投资领域；四是营商环境整治与完善，从政策、市场、创新等方面为民间投资创造良好条件。此外，服务领域和关键领域的混合所有制改革深化，将进一步拓宽民间资本参与空间。 五、环境改革是激发活力的关键。为进一步释放民间投资潜力，环境改革迫在眉睫，涵盖营商环境、投资环境、市场环境、政策环境和创新环境等多个维度。通过简化审批流程、加强产权保护、落实公平竞争政策，营造稳定公平透明的发展环境，让民营企业在更多领域享有平等发展机会，从而增强经济内生增长动力，为经济稳定增长提供持续支撑。 六、内需稳定是经济增长的基石。尽管需关注内需收缩压力，但随着居民收入水平提升、消费结构升级，消费对经济增长的拉动作用持续显现。同时，扩大有效投资特别是基础设施补短板、制造业技术改造和新兴产业投资，有助于稳定内需。通过优化收入分配结构、完善社会保障体系，进一步释放消费潜力，形成消费和投资双轮驱动的内需格局。 七、产业升级推动经济提质增效。传统产业转型升级步伐加快，通过技术改造、数字化转型提升竞争力；新兴产业蓬勃发展，战略性新兴产业、高技术产业投资增速高于整体投资水平，成为经济增长新引擎。产业结构的持续优化，不仅提升了经济增长的质量和效益，也增强了经济发展的韧性和抗风险能力。 八、区域协调发展拓展增长空间。区域协调发展战略深入实施，东部地区创新引领作用增强，中西部地区和东北地区发展潜力逐步释放，城市群和都市圈建设加快，形成区域联动发展格局。区域间要素流动更加顺畅，资源配置效率提升，为经济持续增长提供了广阔空间和多元支撑。 九、改革开放深化释放制度红利。改革开放是推动经济发展的根本动力，通过持续深化“放管服”改革，降低市场准入门槛，优化营商环境，不断激发市场主体活力。对外开放水平进一步提升，自由贸易试验区等开放平台建设取得进展，贸易和投资自由化便利化程度提高，为经济发展注入新活力。 十、宏观政策协同发力保障稳定。财政政策更加积极有为，加大对民生和重点领域的投入，实施减税降费政策减轻市场主体负担；货币政策灵活适度，保持流动性合理充裕，引导金融机构加大对实体经济的支持。宏观政策的协调配合，为经济稳定运行提供了有力的政策保障，有助于应对各种风险挑战，保持经济在合理区间运行。 综合来看，今明两年中国经济在多重有利因素支撑下，有望保持6.5%以上的增速，实现稳中趋缓、稳中向好的发展态势。同时，需持续推进结构性改革，防范化解风险，优化发展环境，推动经济迈向高质量发展新阶段。

  2025-08-11

• 北京银行业资产规模突破19万亿 科技金融与开放协同发展

  从银行业例行新闻发布会上获悉，截至2024年一季度末，北京银行业资产总额突破19万亿元，达19.01万亿元，接近全国十分之一；存贷款规模稳健增长，不良率保持低位。北京银行业在强化金融服务实体经济的同时，通过招商引资等举措吸引社会资本，深化科技金融创新，积极对接国家战略，推动高质量发展。 一、资产规模稳步扩张，发展质量持续优化。作为首都金融体系的核心组成部分，北京银行业资产总额达19.01万亿元，占全国银行业资产总量的近十分之一，这一规模既体现了北京作为国家金融管理中心的集聚效应，也反映出区域经济对金融资源的强大吸纳能力。在资产规模扩大的同时，发展质量同步提升，各项贷款余额7.32万亿元，重点投向实体经济重点领域和薄弱环节；各项存款余额12.69万亿元，为信贷投放提供了坚实资金基础。风险管控方面，不良贷款余额502.89亿元，不良贷款率0.69%，低于全国平均水平，显示出北京银行业在业务扩张中始终将风险防控放在重要位置，资产质量保持优良态势。 二、科技金融体系不断丰富，全周期服务科创企业。围绕北京国际科技创新中心建设目标，北京银行业持续完善科技金融服务体系，着力覆盖科技创新企业从初创到成熟的全成长周期。针对初创期科技企业轻资产、缺抵押的特点，创新推出“科创贷”“知识产权质押贷”等产品，通过与政府性融资担保机构合作，降低贷款门槛；对成长期企业，提供信用贷款、股权质押融资等多元化服务，并联动资本市场开展投贷联动业务，助力企业加速发展；对成熟期企业，则聚焦并购重组、技术升级等需求，提供结构化融资方案。同时，加强与科技园区、产业基金等合作，搭建科技金融服务平台，整合政策、资金、信息等资源，为科创企业提供一站式金融支持。 三、深度对接国家战略，扩大对外开放水平。积极融入“走出去”和“一带一路”建设，北京银行业不断提升跨境金融服务能力。在服务企业“走出去”方面，重点支持能源、基础设施、高端制造等领域的对外投资项目，提供包括项目融资、跨境并购贷款、出口信贷在内的全流程金融服务；在“一带一路”沿线国家合作中，加强与当地金融机构的联动，开展跨境人民币结算、外汇避险、贸易融资等业务，助力企业降低汇率风险和融资成本。此外，通过引入境外战略投资者、参与国际金融市场合作等方式，北京银行业自身对外开放水平也在不断提升，为首都构建更高水平开放型经济新体制提供了金融支撑。 四、引导社会资本进入，激发金融市场活力。为进一步完善金融组织体系，北京银保监部门持续优化政策环境，鼓励和引导各类社会资本以多种形式参与银行业发展，招商引资成效显著。在民营银行设立方面，正有序推进中关村银行设立工作，目前已初步确定10余家民间资本企业作为意向发起人，未来将聚焦科技金融特色，为科创企业提供差异化服务。在其他领域，支持民营企业发起设立财务公司，截至2024年4月已批准2家，这类机构将主要服务企业集团内部资金管理，提升资金使用效率；引导民间资本参与村镇银行设立，已参与设立8家，重点服务县域和农村地区，填补基层金融服务空白；支持民间资本投资入股银行业金融机构，已参与投资入股5家，通过优化股权结构，提升金融机构市场化运作能力。 五、强化监管引领，筑牢金融发展根基。北京银保监部门在推动银行业发展的同时，始终坚持审慎监管原则，通过完善监管制度、加强风险监测、开展专项检查等方式，引导银行业回归本源、专注主业。在政策支持方面，出台多项措施鼓励银行业加大对实体经济的支持力度，特别是对科技创新、绿色发展、小微企业等重点领域的信贷投放；在风险防控方面，建立健全风险预警机制，密切关注房地产、地方政府债务等重点领域风险，督促银行机构加强内控管理，确保金融体系稳健运行。同时，持续优化监管服务，简化行政审批流程，为银行业金融机构改革创新提供便利，推动北京银行业在服务首都经济社会发展中发挥更大作用。

  2025-08-11

• 北京个税改革方案加速推进 综合分类税制优化招商引资环境

  北京个人所得税改革工作正稳步推进，相关部门已形成初步改革方案框架，计划年内上报审议。此次改革聚焦建立综合与分类相结合的税制模式，旨在优化收入分配调节机制，为区域招商引资营造更公平透明的政策环境。 一、改革方案进入关键推进阶段。个人所得税改革作为财税体制改革的重要内容，近年来受到高度重视。目前，改革方案已完成前期调研和专家论证，形成初步框架，相关部门正根据各方意见进一步完善，计划于2015年底或2016年初将改革草案上报审议。此次改革的核心方向是改变现行分类税制，建立综合与分类相结合的个人所得税制。 二、现行税制存在的问题逐步显现。我国现行个人所得税实行分类税制，将个人收入按来源和性质分类，分别扣除费用并适用不同税率。随着经济社会发展，这一税制逐渐暴露出不足，如对工薪所得之外的其他劳动所得调节力度不足，缺乏针对跨境收入的反避税机制等，难以全面反映个人真实纳税能力。 三、改革核心内容聚焦税制模式转变。此次改革拟将个人不同来源、性质的收入进行综合考量，在计算应纳税额时，除基本减除费用外，还将考虑教育、医疗、住房等专项抵扣因素。实现这一目标的重要前提是建立健全个人收入申报制度，确保个人全部收入信息准确归集，为税制转换提供数据支撑。 四、改革工作纳入国家深化经济体制改革布局。根据2015年深化经济体制改革重点工作安排，个人所得税改革与资源税、环境保护税等改革同步推进，是落实财税改革总体方案的重要举措。此前，相关部门已明确提出研究推进个人所得税改革，配合做好相关税收立法工作，推动形成更加科学的税收调节体系，服务经济社会发展大局。 五、改革将优化区域经济发展环境。建立综合与分类相结合的个人所得税制，有助于更精准地发挥税收调节收入分配的作用，促进社会公平。同时，公平合理的税收政策将进一步优化营商环境，增强区域招商引资吸引力，为各类市场主体创造稳定可预期的政策条件，助力经济高质量发展。

  2025-08-11

• 北京工业经济稳中有进 1-11月增加值同比增长1.1%

  近日发布的经济数据显示，北京1-11月规模以上工业增加值同比增长1.1%，工业经济呈现稳中有进态势。招商引资持续发力推动产业结构优化，重点行业增长带动作用显著，投资与消费协同发力，为全市经济高质量发展注入坚实动力。 一、工业经济总体运行态势良好。面对内外环境变化，北京工业经济展现出较强韧性，1-11月规模以上工业增加值实现正增长。在39个工业大类行业中，14个行业增加值同比增长，近三成行业保持扩张态势，部分优势产业增速高于工业平均水平，成为拉动增长的核心力量。从工业生产端看，企业生产秩序稳定，重点产业链供应链保持畅通，主要工业产品产量多数保持增长，为工业增长提供了基础支撑。工业作为实体经济的核心，其稳定增长对全市经济大盘起到了重要的压舱石作用。 二、重点行业拉动作用凸显。汽车制造业、计算机通信和其他电子设备制造业、医药制造业三大行业表现突出，合计对工业增长的贡献率超过八成，成为拉动工业经济增长的主力引擎。其中，汽车制造业增加值保持两位数增长，新能源汽车产业快速发展是重要推手，随着多款新车型上市和市场需求释放，产量持续提升，带动动力电池、汽车电子等上下游产业链协同增长，产业集群效应进一步显现；计算机通信和其他电子设备制造业增速接近两位数，数字经济核心产业发展势头良好，集成电路、智能通信设备、工业机器人等产品产量保持较快增长，企业数字化转型步伐加快，生产效率和产品附加值不断提升；医药制造业增速超9%，创新药研发与产业化加速推进，生物制药、高端医疗器械等领域产出效益提升，疫苗、创新化学药等产品市场竞争力增强，为医药工业增长提供了有力支撑。 三、不同经济类型企业分化发展。分经济类型看，各类企业呈现差异化发展态势。“三资”企业增加值同比增长3.8%，增速高于工业平均水平，显示出外资企业在京发展信心稳定，招商引资引入的高端制造项目逐步投产见效，技术密集型外资企业持续发力，成为工业增长的重要亮点；股份制企业增长0.9%，作为工业经济的主力军，保持稳健发展态势，市场主体活力持续释放，民营企业在细分领域的创新能力不断提升，部分企业通过技术改造和产品升级实现了逆势增长；国有企业增加值同比下降2.2%，主要受部分传统产业转型调整影响，随着国企改革深化和数字化转型推进，传统制造企业正逐步向高端化、智能化升级，未来增长潜力有望逐步释放。 四、投资与消费协同赋能工业增长。投资和消费两端共同发力，为工业经济增长提供了有力支撑。全社会固定资产投资同比增长7.1%，工业投资特别是制造业技术改造投资保持较快增速，一批重点技改项目落地实施，推动企业生产设备更新和工艺升级，提升了工业生产效率和产品质量；商品房销售面积同比增长14.2%，房地产市场回暖带动建筑用钢、水泥、家电等工业产品需求回升，相关制造业企业订单量有所增加；社会消费品零售总额增长6.9%，消费升级趋势明显，新能源汽车、智能电子产品、高端家电等成为消费热点，进一步拉动相关工业行业增长，形成了“消费牵引生产、生产促进消费”的良性循环。 五、工业结构优化与挑战并存。尽管工业经济总体稳定，但部分传统行业仍面临压力，通用设备制造业、专用设备制造业增加值分别下降10.1%和7.7%，反映出传统制造业转型升级仍需加力，部分企业面临市场需求不足、成本上升等挑战。未来，北京将持续聚焦高精尖产业发展，加大招商引资力度，引入更多高端制造和战略性新兴产业项目，推动工业向数字化、绿色化、智能化转型，加快传统产业升级步伐，进一步提升工业经济的质量和效益，为全市经济持续健康发展奠定更加坚实的基础。

  2025-08-11

• 北京公交智造产业园落户保定涞水 赋能京津冀交通产业协同

  近日，北京公交集团拟在保定涞水县投资建设公交智造产业园，这一招商引资项目规划占地面积约2000亩，将聚焦新能源产业制造、公交车维修保养及教育培训等领域，旨在疏解北京非核心功能，辐射保定及周边区域，推动京津冀交通产业协同发展。 一、项目背景与选址考量 在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，北京正积极疏解非核心功能，优化城市空间布局。目前，北京五环内分布有多处公交保修基地，部分公交车的维修保养需穿行中心城区，不仅增加了繁忙道路的交通压力，也制约了维修效率的提升。为破解这一难题，北京公交集团通过多方调研选址，最终确定将公交智造产业园落户保定涞水县。涞水县地处北京西南方向，与北京距离较近，车程约1小时，具备良好的区位优势和交通便利性，便于公交车往返维修，同时也能为区域产业发展注入新动能，实现北京非核心功能疏解与地方发展的双赢。 二、园区功能布局与产业定位 该产业园定位为立足京津冀、辐射全国的汽车综合服务产业园区，规划构建“一核三翼”功能体系。“一核”即维修保养核心基地，主要承担部分公交车的大修及中修任务，未来北京公交车的小修保养仍将遵循就近原则，而大型维修业务将集中在此开展，以提升维修集约化水平。“三翼”分别为新能源产业集群、教育培训中心及综合服务配套。其中，新能源产业集群将重点吸纳新能源汽车零配件制造企业，推动电池、电机、电控等关键零部件的本地化生产，形成产业链上下游协同；教育培训中心计划建设“企业大学”，作为公交系统专业培训基地，围绕驾驶技能、维修技术、安全管理等开展常态化培训；综合服务配套则聚焦辐射保定及周边区域，提供技术支持、物流配送等相关服务，促进区域产业资源整合。 三、疏解北京非核心功能与区域协同效益 项目的实施将有效疏解北京公交大型维修保养功能，减少维修车辆在中心城区的穿行频次，缓解北京交通压力，优化城市交通运行效率。对于保定涞水县而言，产业园的落地将带来显著的区域带动效应。一方面，产业园区建设及后续运营将直接创造就业岗位，涵盖技术维修、生产制造、管理服务等多个领域，吸纳本地及周边劳动力就业；另一方面，产业园的集聚效应将带动周边商业配套发展，包括餐饮、住宿、物流运输等服务业态，促进区域经济结构优化。通过这一项目，北京与保定将实现功能互补，北京疏解非核心功能的同时，为保定注入产业发展新活力，推动京津冀交通产业协同迈向更高水平。 四、京津冀公交网络优化与跨域服务升级 为进一步强化京津冀区域交通联系，北京公交集团正系统推进跨域公交线路网络优化。目前，已开通39条连接北京与津冀地区的跨域公交线路，覆盖多个毗邻区域。后续将结合区域发展需求，持续扩大线路规模，重点强化地面公交与城际铁路、城郊铁路的换乘衔接，通过站点共建、票务互通等方式，提升跨域出行便利性。同时，推进毗邻地区客运班线公交化改造，将传统班线升级为定时、定点、票价惠民的公交化服务，满足居民日常通勤及出行需求。针对新机场建设带来的交通需求，北京公交集团计划开通连接津冀地区的新线路，打破地域运营限制，提升机场辐射范围内的交通服务能力。此外，结合“张家口—延庆—北京”奥运场馆及周边城际铁路、地铁等重要交通节点，正在开展公交线路设计与场站规划建设，未来将形成覆盖重要功能区的跨域公交服务网络，为京津冀区域一体化发展提供交通支撑。

  2025-08-11

• 北京规划新建三座六环外综合客运枢纽 优化交通与城市发展

  北京正通过规划建设综合客运枢纽优化交通格局，在东南、西南、南部区域规划新建三座大型综合客运枢纽，均布局于六环外，同步实施“拆老站、建新站”策略，以缓解中心城区交通压力，提升服务效能，助力区域招商引资和城市功能优化。 一、中心城区客运站调整背景 随着城市发展，北京中心城区部分省际客运站容量日趋紧张，且多位于交通繁忙的 三、四环沿线，对区域交通造成较大压力。为优化城市空间布局，提升交通运行效率，相关部门确立了“拆老站、建新站”的重点思路，通过将部分客运站外迁，缓解中心城区交通压力，同时推动城市功能疏解与环境改善。 二、既有客运站调整进展 近年来，北京已启动部分老站关停与功能调整工作。此前，位于朝阳区的北郊长途客运站已停止运营，其原有客运班线迁移至六里桥、四惠等客运站。丽泽长途汽车客运站也已停止运营，所有客运班线迁移至新发地客运站，迁移后新发地客运站线路与车辆规模得到扩充，候车设施、进出线路、公交接驳等均进行了优化提升，目前有14条公交线可供长途旅客接驳。原丽泽客运站用地将改造为绿地，以改善西三环沿线整体景观。下一步，还计划对木樨园客运站实施关停，以减轻南三环及中轴路交通压力，相关工作争取年内启动并完成。 三、新建综合客运枢纽规划布局 在老站调整的同时，北京加快推进新建综合客运枢纽规划建设。北苑北大型综合客运枢纽已于2019年建成，该枢纽整合了地铁、公交及部分长途客运功能，周边道路建设同步实施，未来六里桥、四惠等站点的部分线路可转移至该枢纽运营。此外，规划在东南、西南、南部区域各新建一座大型综合客运枢纽，均位于六环以外，目前各项规划工作正在推进中。这些新建枢纽将强化综合交通接驳功能，实现多种交通方式高效换乘，提升长途客运服务的便捷性与辐射能力。 四、客流变化趋势与枢纽功能定位 据了解，北京现有省际长途客运站年客流量约两千万人次，其中六里桥、木樨园、赵公口、四惠等站点客运量较大，暑运、国庆长假、小长假及春运为出行旺季。总体来看，受高铁发展、自驾出行普及等因素影响，省际长途客流量呈逐年递减趋势，年降幅约占总客运量的5%到10%，但预计未来降幅不会过大。新建综合客运枢纽将适应这一变化，通过优化线路布局、提升服务品质、强化交通接驳等方式，满足市民多样化出行需求，同时推动长途客运与城市公共交通、区域发展的协同融合，为城市交通可持续发展提供支撑。

  2025-08-11

• 北京核心商区写字楼租金高位运行 内资金融企业成租赁主力

  北京核心商区甲级写字楼市场在招商引资持续推进下，租金水平保持高位运行。2016年一季度，尽管新增供应入市带动空置率略有上升，但市场需求旺盛支撑租金稳定，内资金融企业成为租赁市场主力军，推动区域商业地产供需格局持续优化。 一、市场供需格局呈现新特征。2016年一季度，北京核心商圈甲级写字楼市场迎来新增供应，新增面积约26万平方米，带动空置率上升至5.2%。专业房地产服务机构分析指出，由于市场需求保持旺盛，空置率的上升尚未对租金产生明显影响，核心商圈甲级写字楼平均租金延续高位态势，按建筑面积计算的有效租金每月每平方米接近400元，环比、同比均呈小幅上涨趋势。 二、内资金融企业主导租赁市场。从季度成交情况来看，内资金融企业在写字楼租赁市场中表现突出，成交量占比约四成，再次成为市场主力军。这一现象与中国经济结构转型密切相关，随着金融行业在经济发展中的作用不断凸显，内资金融企业的扩张需求持续释放，成为支撑核心商区写字楼需求的重要力量。 三、商业地产市场分化态势明显。在整体房地产去库存背景下，经营性物业去库存任务受到关注，其在全部去库存任务中所占面积比例达37%。专业统计显示，过去一年经营性物业待售面积保持25%以上的增幅，市场分化特征显著。除北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，其余二三线城市甲级写字楼空置率在2015年末已全部突破10%，未来五年部分二三线城市还将面临新增供应潮，去库存压力较大。 四、经营性物业去库存策略建议。针对经营性物业的去库存压力，业内观点认为可从五方面改进策略：一是充分发挥物业最高最佳用途，优化空间利用效率；二是提升对市场需求的快速反馈能力，及时调整租赁策略；三是强化专业运营管理能力，提升物业整体品质；四是通过成本控制提高利润空间，增强市场竞争力；五是推进品牌细分，提升物业辨识度，吸引目标客户群体。 五、核心商区持续优化发展环境。北京核心商区凭借其区位优势、产业集聚效应和完善的配套设施，持续吸引优质企业入驻。在招商引资政策支持下，区域商业地产市场不断优化供给结构，通过提升服务质量、完善商务配套等措施，进一步增强对金融、科技等高端产业的吸引力，为写字楼市场的稳定发展提供坚实支撑。 六、未来市场发展趋势展望。尽管二三线城市面临较大的新增供应和去库存压力，但一线城市核心商区由于土地资源稀缺、产业集聚度高，写字楼市场仍将保持相对稳定。随着内资金融企业等主力需求的持续释放，以及商业地产运营水平的不断提升，北京核心商区写字楼市场有望在供需平衡中实现高质量发展。

  2025-08-11

• 北京打造教育信息化发展新模式 构建智慧教育服务生态体系

  为加快推进教育现代化，北京以教育信息化为重要抓手，通过发布专项行动计划，聚焦“互联网+教育”管理服务平台建设、教育大数据应用、智慧校园示范、师生信息素养提升等关键领域，同时优化教育服务供给环境，鼓励社会力量参与，以招商引资激发教育信息化发展活力，形成具有首都特色的教育信息化发展新格局。 一、构建一体化教育管理服务体系 北京围绕教育治理现代化需求，着力打造新型“互联网+教育”管理服务平台，同步构建教育大数据支撑体系。通过建立教育大数据综合分析决策系统，分层分级梳理教育数据目录，整合教育管理、教学运行、资源配置等多维度数据，形成覆盖各级各类教育的数据分析模型，为教育综合改革重点问题研究、行政决策优化及应急管理提供数据支撑。在政务服务优化方面，推进一站式电子政务服务模式，简化政务办理流程，推动各类教育政务服务事项向线上化、移动化延伸，实现办理效率与服务水平的双提升，让教育管理更趋精准、高效。 二、打造智慧校园融合应用标杆 为推动信息技术与教育教学深度融合，北京启动智慧校园建设工程，计划建立一批“智慧校园”融合应用示范基地，通过试点先行、示范引领，探索信息化在课堂教学、学生管理、校园服务等场景的创新应用路径，着力解决信息化应用中的热点难点问题。同时，设立多项信息技术与课堂应用融合创新课题，鼓励一线教师围绕教学实际需求开展研究与实践，激发教师运用信息技术改进教学方法、提升教学质量的积极性，形成一批可复制、可推广的教学融合模式。 三、全面提升师生信息素养能力 北京将师生信息素养提升作为教育信息化的核心任务之一。针对教师群体，构建线上线下相结合的信息技术应用能力培训体系，通过专项培训与全员轮训相结合的方式，系统提升教师运用数字技术开展教学设计、实施教学活动、进行教学评价的能力。针对学生群体，推动各级各类学校开设人工智能、STEAM教学、创客教育、编程教学等特色信息技术课程，将技术应用能力与创新思维培养融入日常教学，帮助学生掌握数字时代必备技能，提升信息技术应用水平与创新实践能力。 四、强化教育信息化保障机制 为确保教育信息化工作有序推进，北京明确要求各区及高校加强组织领导，成立专门工作机构，建立职能部门统筹协调、技术支撑部门协同推进的工作机制，形成权责清晰、分工明确的管理体系。在经费保障方面，各区及高校加大信息化建设与运维经费投入，确保资金足额到位，同时引导教育单位优先使用市级（区级）公共服务资源，通过购买社会服务等方式引入专业化力量，避免重复建设与资源浪费，提升教育信息化投入的使用效益。 五、汇聚优质数字教育资源共享 依托数字教育资源共享服务平台，北京系统整合互联网上优质教学、科研、文化等资源，建立覆盖学前到高等教育的数字资源库，为各级各类学校提供精准化资源服务。通过资源共建共享机制，推动名校、名师优质资源辐射，促进教育资源均衡配置，支撑学校开展个性化教学、混合式学习等新型教学模式，满足师生多样化的信息化应用需求，为教育教学改革提供资源保障。 北京教育信息化发展新模式的构建，以技术创新为驱动，以应用融合为核心，以机制保障为支撑，不仅推动教育治理能力与教学质量的提升，更通过优化服务环境、鼓励社会参与，为教育领域招商引资与创新发展注入新动能，助力首都教育率先实现现代化目标。

  2025-08-11

• 北京大红门最大面辅料市场签约沧州 深化区域产业协同发展

  2016年，北京大红门地区最大面辅料市场北方世贸轻纺城与沧州东塑明珠商贸城正式签署合作协议，标志着该市场将整体转战沧州。此次合作是京津冀协同发展背景下非首都功能疏解与招商引资的重要成果，将推动区域纺织品产业资源优化配置，促进产业升级。 一、疏解背景与市场基础。作为北京非首都功能疏解的重点区域，大红门地区面辅料市场长期承担着北京市众多服装加工厂的原料供应职能。北方世贸轻纺城作为当地具有较大影响力的纺织品市场，自2007年开业以来，汇聚了众多以面料和辅料经营为主的商户，形成了较为完整的产业链体系。在非首都功能疏解政策推动下，大红门地区面辅料市场疏解工作逐步推进，此前已有部分市场完成关停，剩余市场按计划推进疏解，2017年6月30日前将完成全部疏解，为区域功能优化与产业升级腾出空间。 二、合作项目规划与定位。根据协议内容，双方将共同合作建设沧州明珠轻纺城，项目规划建筑面积50万至60万平方米，预计2017年下半年正式开业。新轻纺城在承接北方世贸轻纺城疏解商户的基础上，还将吸纳北京地区其他疏解的面辅料及床上用品商户，进一步扩大经营规模。同时，市场定位将在现有国内面辅料经营基础上，计划引进更多国家和地区的面辅料产品，丰富经营品类，提升市场档次，致力于打造华北地区规模领先、设施完善、品类丰富的现代化纺织品集散中心。 三、产业转移的区域协同效应。此次产业转移是京津冀产业协同发展的具体实践，沧州凭借其在区位、交通及产业基础等方面的优势，成为承接北京纺织品产业疏解的重要节点。沧州明珠商贸城通过完善基础设施建设、优化营商环境等措施，为疏解商户提供经营保障，有助于推动北京纺织产业链向沧州延伸，形成区域间产业互补与资源共享的格局，促进两地经济联动发展。 四、未来发展展望。随着沧州明珠轻纺城的建成运营，预计将吸引更多纺织品上下游企业集聚，带动当地就业及相关配套产业发展，进一步提升沧州在华北地区纺织品流通领域的影响力。与此同时，大红门地区通过疏解非核心产业，可有效优化城市空间布局，聚焦首都核心功能建设，实现两地在产业结构调整与高质量发展中的双赢局面，为京津冀协同发展提供产业转移的典型范例。

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